Покупка квартиры молодой семье.
Посвящается всем Риэлторам …
Очень сложно купить квартиру молодой семье, которая ещё не утвердилась в жизни и не имея опыта работы, а так же стажа.Покупка квартиры для молодой семьи равносильна полету на Марс. Цены растут на недвижимость день от дня, причем не зависимо в Мегаполисе вы живете или на окраине России.
Мы постараемся выделить пару моментов приобретения квартиры молодой семье в условиях кризиса
А с наступлением финансового кризиса ситуация на рынке недвижимости для молодых семей еще больше ухудшилась.
В такой ситуации на помощь молодым семьям пришло государство, а также различные коммерческие банки с ипотечными программами. На бумаге все кажется гладко, но какие реальные шансы для молодой семьи, чтобы, наконец – то иметь свою квартиру.
Средний процент по таким ипотечным программам держится от 16 - до 20 % годовых в России, в зарубежных же странах, для молодой семьи процент не превышает 4,8 %. Но даже высокий процент не влияет на желание приобрести свою квартиру.
Чтобы, наконец - то, получить ипотечный кредит, для банка необходимо убедиться, что вы будете иметь возможность и желание его выплатить. Огромное количество документов вам придется собрать для доказательства банку о серьезности ваших намерений. И все - таки с чего же начать?
Для молодой семьи, нуждающиеся в улучшение жилищных условий, имеют право получить субсидию, на внесение первоначального взноса, равного не более 35% от стоимости приобретаемого жилья. Основное требование – это возраст супругов, он не должен превышать 35 лет, а также главное условие, вы обязаны стоять в очереди в муниципалитете на жилье. Но муниципалитет обязывает молодых проживать в их городе более 10 лет до обращения за субсидией.
Если же вы подходите под все вышесказанные требования, то возможно вам выдадут субсидию, только ждать ее придется более года.
И вот, наконец – то органы социальной защиты помогли вам в приобретении первоначального взноса. Что же делать дальше?
Банки предлагают столько много ипотечных программ, но чем хороша программа « Молодая семья», она имеет свои бонусы.
1. А это возможность отсрочки погашения по кредиту до 5 лет.
2. Незначительное, но все - таки понижение ставок по кредиту.
3. И при рождении ребенка, тоже дают отсрочку до 3х лет.
Есть множество различных нюансов в программе ипотечного кредитования для молодой семьи, но вас ничто не должно смущать.
Недвижимость приобретенная вами – становится вашей собственностью, просто она оформляется в залог банку на период вашего кредита.
